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3、网签价
二手房过户之前都需要到规土委进行网签，也就是在规土委的网站上进行公示和签合同，网签价也就是在规土委系统里体现的成交价格，这个价格必须高于规土委规定的最低过户指导价。
网签价决定着到地税局缴税的费用。
4、银行评估价
评估价是指专业的评估机构结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素，等等，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价，一般略低于成交价。
评估价决定着贷款的额度。
成交价为300万的房子，如果评估价为200万，如买方满足首付3成的条件，意味着可从银行贷款140万。
3、网签价
二手房过户之前都需要到规土委进行网签，也就是在规土委的网站上进行公示和签合同，网签价也就是在规土委系统里体现的成交价格，这个价格必须高于规土委规定的最低过户指导价。网签价决定着到地税局缴税的费用。
4、银行评估价
评估价是指专业的评估机构结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素，等等，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价，一般略低于成交价。评估价决定着贷款的额度。成交价为300万的房子，如果评估价为200万，如买方满足首付3成的条件，意味着可从银行贷款140万。
地铁：小区距离五和地铁站约2000米。地铁5号线连通深圳北站、宝安中心、前海湾、黄贝岭等地临近公交：M342、M347、M374、M521、B742、等路线，可前往观澜、深圳北站、西丽、福田、罗湖等地周边道路：附近主干道有五和大道、南坪快速、梅观高速等出行较为方便
社区属于学区房，划分到华南实验学校（公办九年一贯制），距离小区一期约1500米。学校定于2018年9月开学，办学规模为45个班2100个学位其中小学设30个班，初中设15个班。该校致力于打造特色鲜明，质量上乘的品牌学校。社区北面，是已建成的万科双语学校，定于18年9月开学。该校是一所九年一贯制义务教育民办学校，采取国际化的小班模式，小学24人/班；初中32人/班。 学校基于国家课程内容，吸收国际教育先进理念，追求教育创新，致力于培养人格健全，学力卓越，具有国际视野， 勇于创造美好未来的中国公民。
社区自带龙岸花园幼儿园（普惠性），该园创办于2012年10月，属民治办事处民新社区，开设小、中、大班级，属民办幼儿园。幼儿园于2015年7月通过深圳市一级幼儿审核，位于小区会所北侧。
底层商铺：小区设有商业步行街，但目前尚未招商开业周边商业：小区西面有权龙跨境电商大厦，北面有8号仓奥特莱斯（Shopping mall），集服装、餐饮、电影院、娱乐休闲等于一体，生活便利；向东步行至五和大道，有海达和成购物广场，和阳光湾畔、万科里等。
五和社康中心距离小区一期约1000米。深圳坂田医院距离小区约2.3公里路程。深圳坂田医院为社会办医，集医疗、急救、预防、保健、教学于一体的现代化综合医院。有内科、外科、产妇科、儿科、眼科、急症科等。大型综合类医院可考虑前往北京大学深圳医院或者龙华新区人民医院。
华中科技大学是国家教育部直属重点综合性大学，由原华中理工大学、同济医科大学、武汉城市建设学院于2000年5月26日合并成立，是国家“211工程”重点建设和“985工程”建设高校之一，是首批“双一流”建设高校。
华中科技大学是国家教育部直属重点综合性大学，由原华中理工大学、同济医科大学、武汉城市建设学院于2000年5月26日合并成立，是国家“211工程”重点建设和“985工程”建设高校之一，是首批“双一流”建设高校。
乐有家为购房者整理了目前全国各省会及直辖市，现行的限购、限贷、限售政策一览表。
2018-03-21 17:43
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薪技术人员
香蜜湖1号位于深圳市中心区香蜜湖畔，占地9万3千平方米，总建筑面积约13万平方米，容积率仅为1.4，坐拥香蜜湖自然生态资源，由中海地产和香港信和联合开发，小区内有一个3000平方米的幼儿园，会所面积为2000多平方米，有室内和室外两个泳池，建筑分内湖别墅、Townhouse、多层...
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