产权式商铺：
产权式商铺作为一种新兴的营销模式，能较好地解决投资主体的分散与统一经营的矛盾。但作为一种投资手段，产权式商铺投资属于风险较高的投资。开发商大都以“售后包租”的牌子进行产权式商铺销售，很多投资者基于对“售后包租”的承诺，认为有利可图就购买了该产权式商铺，但并未仔细考虑开发商是否能够兑现承诺，也未考虑该产权式商铺是否真的能够取得产权证，成为产权人。
独立产权商铺：
独立产权指的就是物品的所有权是归于某一个人的或某一个单位的，拥有人在对所拥有物品进行处理（交易、抵押、赠送）时，不需要经过第三方的同意.